宅基地公正的条件,宅基地证公证办理流程

宅基地公证处公证流程

法律分析：宅基地进行公证的，可以向宅基地所在的公证机关提出申请，申请人需要提交宅基地权属证明、当事人身份证、村委会出具的证明等材料，公证机关审查后符合规定的，出具公证书。

法律分析：需要继承人是本地农业户籍，凭继承公证书到住房所属村委会申请办理住房继承过户手续。取得农村集体经济组织同意转移的证明材料之后，继承人再到住房所属房管部门申请办理住房继承过户。

随着社会经济的发展，农村人在属于自己的宅基地上盖起来设计水平越来越高的房屋。

房屋如果是没有产权是无法进行产权转移的，例如农村的宅基地基本是不能进行产权转移的。而对于没有产权的房子或是房屋有存在违法行为的，是不能进行房产公证。

接着无房产证的房子，可能是由于房屋违法或产权未明确，这样是无法进行产权转移，就算是农村宅基地也无法产权转移。最后公证处的收费会有一份详细的细则，价格上下浮动也以当地咨询处为准。

宅基地属于农民集体所有，农民有使用权，没有处分权。但宅基地上的房屋属于农民个人财产，房屋所有者立遗嘱处分房屋，并经公证，受法律保护。遗嘱公证的流程如下：申请。

宅基地公证处公证费用怎么算

法律分析：证明财产继承，赠与和遗赠，按受益额的2％收取，最低收取200元。法律依据：《国家发展计划委员会、司法部关于调整公证服务收费标准的通知》第一条证明财产继承，赠与和遗赠，按受益额的2％收取，最低收取200元。

公证费收取标准是按照哦证明合同中的规定进行收取，比如证明土地使用权的出让、转让等一般都是按照标的在五十万以下的，是需要收取的比例为0.3%，因此不用的价位都是有相关比例进行收取。

当事人向有管辖权的公证处提出申请，填写申请表，并提交宅基地证书和房屋权属证书、个人身份证件及其他相关材料。（二）公证事项的受理。公证处对当事人的公证申请，经审查符合公证条件的，予以受理。（三）缴纳公证费用。

房产公证时带好相关的证件，必须亲自到公证处填写相关的表格，之后公证员进行核对，审核通过后双方当事人签名就办好了。公证收费标准是按照国家规定收取公证费用。

农村宅基地继承公证

1、遗嘱有：口头遗嘱、录音遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、公证遗嘱五种，但从效力来说公证的效力最高，当然所提供的要求也是最高的。

2、需要的。农村房产没有产权证书，无法办理公证手续，但可以和继父和母亲签订遗嘱，约定宅基地上的房产由您建设，由您继承即可。

3、申请人应当向登记机构提交下列文件：房地产登记申请书、身份证明、房屋产权权证书、宅基地使用权证明或者集体所拥有建设用地使用权证明、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书或契税完税凭证。

4、农村的房子是可以公证给孙子的，但也只是土地上的房子。因为宅基地的土地是集体所有的。