村长分配宅基地可以建房子吗,村长有权利划分地吗
村委会批准的宅基地属于违建吗
1、年建的房子，当时是村里给安排的，关键是嘴上说的还是有正规手续？如果有正规手续那就说合法的。如果没有办理相关手续，村里答应给补办也不算违法。
2、农村村委会开具的宅基地证明，只能证明你符合申请宅基地的条件，并且申请宅基地已经通过了村委会集体的同意。但是如果想要建房必须要经过乡镇政府和土地管理部门的批准，没有建房许可证就意味着没有得到合法的用地批准，一旦建了房屋就违反了《土地管理法》，根据相关规定有关部门可以要求拆除你的违建房屋。
3、非农业户口居民（含华侨）合法取得的宅基地或因合法取得房屋而占用的宅基地，按照批准面积予以确权登记，超过批准的面积在登记簿和权属证书附记栏中注明。由上可知，根据我国相关政策规定，1999年前合法取得的宅基地或因合法取得房屋而占用的宅基地，会按照批准面积予以确权登记，说明是合法的，不算违建。
4、农村房屋扩建属于非法占用土地，是违法的。农村宅基地不管超出多少，超出的部分就算违章建筑，只能在宅基地证规定的面积内建住宅。如果有超出部分的，是涉嫌未经批准非法占用土地，也是违反土地管理法律、法规的行为，由县级以上人民政府土地行政主管部门进行处理。
自家宅基地盖房违法吗?
在合法获得的宅基地上按照规划建房，不属于违章建筑。如果超出宅基地范围或者不符合土地利用总体规划，或者未经批准的，就属于违建。
在自家宅基地上建房经批准不是违建。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其他附属设施，但宅基地使用权人在本村已建房屋的不可以再次建房。
在自家宅基地上建房是否属于违建要看是否经过乡镇政府审核，办理了相应手续的是合法的。农村居民建造住宅的，要经乡镇政府审核，并经县级政府批准后，方可以实施。未经批准的，即为违法建筑。
老宅基地上建房属于违建吗老宅基地上建房是否属于违建，视情况而定：（1）在合法获得的宅基地上建房，不属于违章建筑；（2）农村居民建造住宅的，要经乡镇政府审核，并经县级政府批准后，方可以实施，未经批准的，即为违法建筑。
农村自家老宅基地可以建房吗
老宅基地上建房属于违建吗老宅基地上建房是否属于违建，视情况而定：（1）在合法获得的宅基地上建房，不属于违章建筑；（2）农村居民建造住宅的，要经乡镇政府审核，并经县级政府批准后，方可以实施，未经批准的，即为违法建筑。
农村宅基地建房标准是：三人及三人以下的农户建房面积应不超过75_，四人的农户建房面积应不超过100_，五人的农户建房面积应不超过110_；六人及六人以上的农户建房面积应不超过125_。
合理合法批到宅基地的人家可以建新房老宅基地被判属于危房，可以建新房翻建旧宅基地。基地建房手续：符合宅基地申请条件的农户，以户为单位向所在村民小组提出宅基地和建房（规划许可）书面申请。
此外还需要有 房屋所有权 和 集体土地使用证 、四邻协议等，方可进行建设。虽然很多农民都是在原有的宅基地上进行住房建设，但必须要由乡镇进行规划审查，合格之后将会颁发乡村建设规划许可证，如果没有取得这一证书建房也将会被禁止。而且，盖房须符合建筑设计规范、标准。
老宅基地能翻新盖房子。宅基地翻建新房具体流程如下：村民申请原址改建或扩建房屋的，需提供原宅基地使用权证明；携带相关证明向村民小组提出书面申请，村委会复查初审；村委会报用地乡政府审核；再报县级城乡规划部门审批；对符合规定的，审批下来之后即可翻盖新房。
农村一处宅基地可以建两间房吗?农村宅基地每户能盖多少平方米?_百度...
1、法律分析：根据我国法律法规对于一户一宅的最新规定，小户即三人以下，申请建房面积不得超过75平方；中户即四至五人，申请建房面积不得超过110平方；大户：即六人以上，申请建房面积不得超过125平方。农村新建房屋、扩建或翻新重建，每户宅基地的标准面积为80-120平方米。
2、农村村民一户只能有一处宅基地。农村村民建新房宅基地面积审批标准为每户面积不得超过166平方米；平原地区的村庄，每户面积不得超过200平方米。村庄建在盐碱地、荒滩地上的，可适当放宽，但每户不得超过264平方米；人均占有耕地666平方米以下的，每户宅基地面积可低于前款规定限额。非农村户口不能建房。
3、农村一户一宅面积标准：（1）小户即三人以下，申请建房面积不得超过75平方；（2）中户即四至五人，申请建房面积不得超过110平方；（3）大户即六人以上，申请建房面积不得超过125平方。
户口不在村里有分家分的宅基地能盖房子吗?原因是什么?
不过有时候在农村理归理情归情，规定是不允许随意翻建老房子，如果有正当合理的理由，跟周围邻居们处理好关系，不扩大原来的宅基地面积，不妨碍集体和其他村民的利益关系，或许也是可以的吧。
第二，户口不在本村能不能再翻新、翻修房屋要看实际情况而定。家中还有直系亲属户口在农村。如果夫妻两个人的户口不在村里，但是父母（或者妻子丈夫）的户口还在村里，这种情况如果政策允许，可以以父母的名义进行房屋的翻新和翻建，这个是没有问题的。
很明显，可以用父母的名字，拆掉原宅基地上的旧房子，另外建新房，这种情况比较多见。以父母的名义盖一栋新房子不仅可以得到一栋新房子，而且有助于延长宅基地的使用时间。这是因为，子女户籍迁出农村，不能继承父母的宅基地，但可以继承父母的房屋。
由上可知， 对于超占宅基地面积的情况在分户时会作出处理的。因为分家的时候，往往会进行分家析产，对于共同拥有的房屋等财产进行分配，如果原有宅基地面积够住了，满足分户需要，那分户后自然就不能再申请新宅基地了。
农村宅基地是一户一宅制度，有两个户口，符合条件的话，可以申请宅基地，另外盖房子。
如果你们两兄弟都已经结婚了，还同住一个房檐下，三个女人一台戏，长久的相处下，很容易因为女人的原因，兄弟之间有矛盾，导致家庭不和睦，这种例子在我们村里有很多。并且家庭人口变多了，孩子长大之后，都需要有各自的房间，家里的房子也就不够住了。
农村地方盖房子,本村的户口,村里大队、书记、村长都同意了。能直接盖...
1、如果是农村户口在别的地方盖宅基地盖房子当然可以的，只要你有土地，而且政府部门批准就可以如果是农村户口在别的地方盖宅基地盖房子当然可以的，只要你有土地，而且政府部门批准就可以。
2、村长（村民小组长、村委会主任）自己无权给村民审批宅基地，批了也不受法律保护。按照土地法和村民委员会组织法规定，宅基地由村民申请、村委会，乡政府审核，报县级人民政府批准后，发准建证，方为有效。
3、但在现实当中，这样的事情确实存在，而且在一些市郊区或风景秀丽的地方，这都不是个话题。话又说回来，如果真要建在节骨眼儿上，强行拆除也是没商量。 世间的事都有两重性，没有绝对的绝对。
